VILLA VIEW - LAC D'ANNECYChapeiry - 74540 / Réf. : Villa View

3 340 €
8 personnes
4 chambres
4 lits
3 salles de bain

VILLA ULTRA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE PANORAMIQUE
Située à seulement 15 minutes du lac d'Annecy, cette somptueuse villa contemporaine vous invite à une expérience unique, entre nature et raffinement. Nichée dans un cadre verdoyant, loin de l'agitation urbaine, elle offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante.

UN LIEU D'EXCEPTION POUR SE RESSOURCER
Chaque matin, réveillez-vous en douceur face à un paysage à couper le souffle. Les nombreuses terrasses de la villa sont une invitation permanente à la relaxation et à la contemplation. Son vaste jardin paysagé de 2500 m², sans vis-à-vis, vous garantit une intimité absolue.

Cette demeure de prestige, conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes, dispose de 4 chambres dont 2 suites, ainsi que de 3 salles de bains. Son intérieur, baigné de lumière, se distingue par une décoration épurée, un mobilier d’art contemporain et des volumes généreux. L’ambiance y est à la fois moderne et apaisante, conjuguant confort haut de gamme et atmosphère zen.

UNE PARENTHESE DE BIEN-ETRE
Profitez d’une journée de farniente au bord de la piscine privée (9m x 3m), d’un bain de soleil sur l’une des terrasses ou d’une promenade autour du lac d’Annecy, accessible en voiture, en vélo ou en bateau. En fin de journée, laissez-vous envoûter par les couleurs du coucher de soleil depuis les espaces extérieurs de la villa.

ACTIVITES ET DÉCOUVERTES AUX ALENTOURS
Chapeiry est une petite commune charmante, avec son église typique et ses fermes traditionnelles, témoins du charme rural savoyard.

Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur parmi les sentiers de randonnée accessibles directement depuis le village. Entre le massif des Bauges (parc naturel régional) et le Semnoz, la région offre une multitude d’activités sportives : randonnées, VTT, ski en hiver et parapente
.
Depuis la villa, La cascade du Voile de la Mariée est accessible via une agréable promenade en forêt.

Côté culture et gastronomie, Annecy et ses alentours régaleront les amateurs de bonne cuisine avec leurs restaurants typiques, leurs marchés artisanaux et leurs producteurs locaux proposant fromages, vins et charcuteries.

ACCÈS & COMMODITÉS
Facile d’accès, la villa est située à proximité des gares d’Annecy et de Rumilly, ainsi que des aéroports de Genève, d’Annecy Mont-Blanc et de Lyon St Exupéry.

Les commerces de proximité vous permettent de vous approvisionner en toute simplicité : boulangerie, épicerie, fromager et marché hebdomadaire avec des produits du terroir.

CONSEILS ULTRA LOCAUX
La villa est située à quelques pas du centre du village où se trouvent une boulangerie, une épicerie et un bar (L’Échappée Belle). Le centre commercial du Treige, proposant pâtisserie, fromager, boucher, primeur et pizzas à emporter, est à proximité.

Une ferme locale propose de délicieux fromages de chèvre et des viandes en circuit court. Chaque mercredi après-midi, un marché réunissant des producteurs locaux se tient sur la place du village.

Offrez-vous une escapade inoubliable dans ce lieu d’exception, où luxe, nature et bien-être se rencontrent harmonieusement.

SERVICES INCLUS
• Linge de maison : inclus (draps et serviettes).
• Une serviette supplémentaire pour piscine : inclus.
• Lits faits à l’arrivée : inclus.
• Nettoyage final : inclus dans le tarif affiché. Le nettoyage final n’inclut pas la cuisine, la vaisselle et les poubelles ; un supplément de 80 € sera facturé aux locataires si cela ne serait pas respecté.
• Nettoyage de milieu de séjour : inclus.

OPTIONS

• Assurance annulation : en option au tarif de 4 % du montant du loyer.
• Location d'un lit bébé et d'une chaise haute : sur demande, frais supplémentaires de 25 €.
• Changement du linge de maison en cours de séjour : sur demande, frais supplémentaires de 28 €/personne.

INFORMATIONS

• Les pneus neige/chaînes sont nécessaires pendant la saison d’hiver.
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Référence :Villa View
Type de logement :Maison
Surface de :200,0 m2
Pièces :5

Chambres :4
Salles de bains :3
Parking :oui

Pièces / Surfaces

Espace de vie

L'espace de vie, ouvert et aménagé sur demi-niveaux, offre une spacieuse entrée menant à un salon équipé d'une télévision murale, d'un système audio cinéma et d'un projecteur. La salle à manger et la cuisine ouverte créent un cadre convivial et lumineux. Côté extérieur, la cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, elle-même reliée à deux terrasses découvertes, offrant ainsi un accès direct à une élégante piscine extérieure.

Chambre 1/Master avec SDB en suite

Chambre master avec salle de bain en suite comprenant une grande douche à l’italienne et une vasque. Également équipée d’un dressing et d’un lit 200x200 cm. Surface totale : 35 m², donnantsur une grande terrasse en rez-de-chaussée.

Surface : 35,0 m²

Chambre 2/Studio, avec SDB en suite

Chambre master avec salle de bain privative comprenant une grande douche à l'italienne, une vasque et des toilettes. Également dotée d'un salon détente et d'un lit 180x200 cm.

Surface : 45,0 m²

Mezzanine

Mezzanine aménagée avec une télévision, un baby-foot et un vélo elliptique, offrant un espace idéal pour la détente et les activités ludiques.

Cuisine

Équipée d’un grand réfrigérateur, d’une machine à café et de nombreux rangements, elle dispose d’une table métallique au design aéronautique unique. Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour un espace de vie convivial et élégant.

Chambre 3

D’une surface de 16 m², elle dispose d’un lit double en 160x200 et de rangements a disposition.

Surface : 16,0 m²

Chambre 4

D’une surface de 16 m², elle dispose d’un lit double en 140x200 et de rangements intégrés.

Surface : 16,0 m²

Piscine

Terrasse couverte

Située entre la piscine et la cuisine, cette terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Équipée d’une grande table extérieure, elle permet de savourer des moments conviviaux tout en profitant d’une vue imprenable.